Loan-to-Own meets Credit Bid: Credit Bidding naar Amerikaans en Nederlands recht

Credit bidding betreft het meebieden door een pand- of hypotheekhouder bij een openbare verkoop, niet in geld maar met de openstaande vordering (credit). Het meebieden voorkomt dat een openbare verkoop te weinig oplevert. In met name de Verenigde Staten wordt credit bidding ook gebruikt als onderdeel van een loan-to-own strategie. Hierbij kopen partijen gesecureerde leningen op met als doel eigenaar van het onderpand te worden. Deze loan-to-own strategie krijgt ook in Nederland voet aan de grond. Dit artikel bespreekt de mogelijkheden en grenzen van credit bidding als onderdeel van een loan-to-own strategie.